Nya ventilationsaggregat gav betydande energibesparingar

De fyra flerbostadshusen i Örebros innerstad uppfördes i mitten av 1980-talet och utrustades då med FTX-ventilation. Under 2025 genomförde BRF Vesslan ett byte av samtliga ventilationsaggregat i det befintliga systemet – en åtgärd som ser ut att halvera energianvändningen för ventilationen.

Totalt omfattar föreningen 156 lägenheter samt gemensamhetslokaler och en dagcentral med storkök. Ventilationen i dagcentralen moderniserades för några år sedan – ett initiativ som minskade energianvändningen rejält. Det blev startskottet för en upphandling av nya ventilationsaggregat i hela fastighetsbeståndet.

– Ventilationen är i drift dygnet runt och står för en betydande del av fastighetens värme- och elanvändning. De befintliga aggregaten hade en temperaturverkningsgrad på cirka 45–50 procent. Det innebar att en stor del av värmen i frånluften inte togs tillvara, säger Torgny Erkstam, projektledare hos det medlemsföretag i Svensk Ventilation som utsågs till totalentreprenör.

Tidseffektiv renovering
I förfrågningsunderlaget betonade BRF Vesslan vikten av ett sammanhållet och tidseffektivt genomförande.

– Arbetet planerades etappvis. När rivningen var klar i en byggnad påbörjades installationen där, samtidigt som rivningsentreprenören fortsatte i nästa hus. De gamla aggregaten demonterades och transporterades ut, och vissa nya aggregat fick delas upp för att kunna lyftas in i trånga utrymmen. Under entreprenadtiden installerades tillfälliga frånluftsfläktar för att säkerställa ventilationen i lägenheterna. Hela projektet genomfördes på cirka tio veckor, berättar Torgny Erkstam.

Ökad energieffektivitet
Projektet omfattade installation av åtta nya FTX-aggregat med modern värmeåtervinning och energieffektiva fläktar. Samtidigt genomfördes en översyn av ventilationssystemets brandfunktion.

– Systemet kompletterades med brandstyrd ventilationsdrift, vilket innebär att tilluften stängs av och frånluftsflödet ökas vid aktivering av brandlarm i berörd lägenhet. Syftet är att skapa undertryck och minska risken för rökspridning till angränsande utrymmen, förklarar Torgny Erkstam och fortsätter:

– De nya aggregaten återvinner en betydligt större andel av värmen i frånluften samtidigt som fläktarnas energieffektivitet har förbättrats avsevärt. Sammantaget innebär det att både behovet av köpt värme och elanvändningen för ventilationen minskar rejält.

Injustering för ökad komfort
Efter lite diskussioner beslutade sig även BRF Vesslan för att göra en fullständig injustering av luftflödena i samtliga lägenheter och lokaler.

– Injusteringen säkerställer att projekterade luftflöden uppnås i hela fastigheten. Tillsammans med nya aggregat och rengjorda kanaler bidrar det till ett stabilare inomhusklimat, med förbättrad luftkvalitet och lägre ljudnivåer, berättar Torgny Erkstam.

Resultat i siffror

Temperaturverkningsgrad från cirka 45–50 procent till 90–94 procent.

Specific Fan Power (SFP*): från cirka 3,0 till 1,0 kW/(m³/s).

Elenergianvändning fläktar från 186 238 kWh per år till 67 364 kWh per år.

Energibesparingen för hela ventilationen är inte helt fastställd än, men beräknas till omkring 500 000 kronor per år beroende på aktuella energipriser.

*Ett mått på hur mycket eleffekt fläktarna använder per transporterad luftmängd, som används för att beskriva ventilationssystemets energieffektivitet.